Lista de perguntas

• Comprei um imóvel na planta. Houve atraso na entrega das chaves. Agora estão me cobrando taxa condominial anterior à entrega das chaves. O que fazer?

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• Aluguei um imóvel sem autorização dos outros donos. Para despejar o inquilino precisarei deles?

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• Arrematei um imóvel com diversas penhoras. esses gravames são cancelados automaticamente?

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• O contrato de compra e venda do imóvel que vendi prevê que o comprador é responsável pelo IPTU. Contudo, estou sendo executado por débitos fiscais que surgiram depois da venda. Continuo responsável pelo IPTU?

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• O condomínio está cobrando juros mensais superiores a 1% do meu débito. Os juros legais não são de até 1% ao mês?

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• Sou proprietário de 1/3 de um apartamento. Comprei mais 1/3 há muitos anos, por contrato, mas o vendedor faleceu. Posso pedir usucapião dessa parte?

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• As despesas condominiais são cobradas de mim em dobro porque meu apartamento é maior que os outros. Essa cobrança é legal?

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• A prefeitura está me executando por débitos atuais de IPTU de um imóvel que vendi há muito anos. Sou mesmo responsável por esses débitos por não ter informado a prefeitura sobre a venda?

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• Arrematei um imóvel com débitos condominiais. O edital do leilão não previa esses débitos. Sou responsável por eles?

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• Faz alguns anos que o locador não reajusta o aluguel. Agora ele está cobrando todo o retroativo. Ele pode fazer isso?

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• O vendedor pode retomar o imóvel se o comprador não conseguiu pagar as últimas parcelas de um parcelamento longo?

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• Vendi um terreno e o comprador não pagou as parcelas. Com a rescisão do nosso contrato terei que indenizar o comprador pela construção que ele fez no lote sem aprovação da prefeitura?

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• Comprei um imóvel quando era solteiro. Hoje sou casado pelo regime da comunhão parcial de bens. Por que preciso da concordância da minha esposa para vender meu imóvel?

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• Custeio todas as despesas da minha filha, inclusive deixei meu único imóvel para ela morar. O fato de eu não residir nesse imóvel permite que ele seja penhorado pelos meus credores?

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• O devedor deu seu imóvel em garantia ao banco. Posso penhorar esse imóvel em um processo contra o devedor?

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• Preciso rubricar todas as folhas do contrato para que eu possa registrá-lo?

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• Comprei um imóvel, mas o vendedor faleceu antes de receber o pagamento total. Posso pagar aos herdeiros e obter a escritura?

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• O imóvel que comprei acaba de ser arrematado por um terceiro em um leilão, por conta de dívidas do vendedor. Eu não registrei o contrato. Vou mesmo perder esse imóvel?

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• Estou devendo várias parcelas do meu financiamento imobiliário. O banco mandou o imóvel à leilão. Vou perder tudo o que já paguei?

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• Tenho um apartamento que garante meu financiamento e tenho débitos condominiais. Sou o único responsável pelo pagamento desses débitos ou o banco também é?

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• Tenho um imóvel rural com área menor que um módulo fiscal. Essa propriedade pode ser penhorada se eu for executado?

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• Vendi um imóvel há alguns anos e não alterei o cadastro na prefeitura. Posse ser executado por débitos de IPTU que surgiram após a venda?

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• Somente meus irmãos moram no imóvel que meus pais deixaram quando faleceram. Não foi feito o inventário. Posso cobrar aluguel deles?

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• Quando solteira, comprei um imóvel financiado pela Caixa. Hoje sou casada e vou me divorciar. esse imóvel entra na partilha de bens?

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• Venderam o mesmo imóvel para mim e para outra pessoa. A imobiliária me devolveu o dinheiro e ofereceu outro imóvel, que recusei. Cabe indenização?

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• Doamos um imóvel aos nossos filhos, com reserva de usufruto. Porém, meu marido está sendo executado. Se for a leilão, eu também vou perder o imóvel mesmo sendo usufrutuária?

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• Moro em uma casa financiada. Esse imóvel também é bem de família? Ou posso perdê-lo em uma execução?

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• O imóvel em que moro de aluguel foi vendido. O novo proprietário pediu a casa, mas meu contrato ainda não terminou. Tenho que sair?

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• Descobri que meu terreno foi invadido por várias pessoas há algum tempo. Consigo uma liminar para expulsá-los?

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• Sempre morei num mesmo imóvel com meu companheiro. Ele faleceu e deixou herdeiros. Posso continuar morando nesse imóvel mesmo sendo proprietária de outro?

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• Comprei um imóvel por contrato de gaveta. Paguei todas as parcelas, mas o vendedor sumiu. Posso ajuizar uma ação de usucapião?

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